Realcube ist die Cloud-Plattform für eine smarte und flexible Digitalisierung im Real Estate Management.
Die vereinte Kraft von Daten & Technologie
Das volle Potenzial der Digitalisierung ausschöpfen
Realcube verbindet Ihre eigenen Daten mit einem stetig wachsenden Angebot innovativer Partner und Anwendungen.
Über unsere offene Cloud-Plattform mit API-First-Ansatz und den Realcube App Store stellen Sie Ihr individuelles IT-Ökosystem zusammen – 100% maßgeschneidert, flexibel und sofort einsatzbereit, ganz ohne aufwändige Schnittstellenprojekte.
Das Ergebnis ist eine neue Art der Business Intelligence. Über alle Phasen des Lebenszyklus von Bestandsimmobilien fließen Ihre Daten ungehindert und in Echtzeit. Datensilos und manuelle Aufwände gehören der Vergangenheit an. Berichte und Dashboards sind auf Knopfdruck verfügbar und helfen Ihnen, das volle Potenzial der Digitalisierung auszuschöpfen.
Mit Realcube können Sie
Transparenz und Effizienz steigern
Schnell die richtigen Entscheidungen treffen
Mieter-Experience verbessern
Rechtssicherheit und Compliance erreichen
ESG-konformes Management realisieren
ROI und Shareholder Value steigern
Der Realcube Browser
Dashboards in Echtzeit, von der Fachkraft bis zum Vorstand
Alle Daten integriert – transparent, strukturiert und leicht verfügbar, mit Drilldown bis in den letzten Winkel
Stammdaten, vollständig und verfügbar
Durch Sammelimporte Liegenschaftsdaten, Gebäude und Einheiten mit ihren Attributen in die neue Welt laden und hier weiter pflegen
Struktur auf Knopfdruck
… und fertig! Durch den Gebäudebestand navigieren und nach Herzenslust filtern
Organisation von Dokumenten
Eine vollständige Objektdokumentation erhöht den Wert jeder Transaktion
Verträge mit Vermögenswerten verbinden
Miet-, Pacht- und Wartungsverträge lassen sich leicht mit Gebäudedaten verknüpfen und an einem Ort verwalten
Wissen, was los ist unter der Haube
Technische Dienstleister pflegen App-basiert alle relevanten Anlagendaten
Alles an einem Ort
Über den Realcube-Browser auf Daten angeschlossener Partner-Apps zugreifen
Eine Datenbasis
Fachabteilungen und Dienstleister nutzen mit ihren Anwendungen Basisdaten aus Realcube und spielen Ergebnisdaten zurück
Ergänzen Sie Ihre Bausteine
Und damit fängt der Spaß erst richtig an – unser Store bietet eine wachsende Palette von innovativen Dienstleistern und Software-Anbietern um Ihren Immobilienbetrieb noch besser zu machen. Vom hochspezialisierten Aufzugsmanager über den kompletten Facility Service Provider (FSP), automatisierte Zählerstandsmessungen oder einfach nur ein innovatives Mieterportal. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Unser Angebot im Store wächst rasant mit dem Markt innovativer Softwareangebote, den sogenannten PropTechs.
Unsere Partner
Ihre Vorteile
Eine Plattform
Über die Realcube-Plattform digitalisieren Sie spielend jeden Immobilienbestand. Starten Sie mit Ihren wichtigsten Stammdaten und erweitern Sie Ihr Ökosystem schrittweise um die Themen Entwicklung & Transaktion, Asset Management, Vermietung & Vermarktung und Facility Management. So integrieren Sie Ihre Daten systematisch auf einer Plattform und können sie jederzeit in Form von Berichten und Dashboards auswerten.
Endlose Anzahl von Apps
Die Zahl spezialisierter Apps für den Immobilienmarkt ist nahezu endlos. Einmal an Realcube angeschlossen, wählen Sie die für Sie interessanten Apps in unserem App Store aus und verbinden sie per Knopfdruck mit Ihrer Organisation. Die jeweils benötigten Stammdaten stehen den Apps automatisch zur Verfügung. So stellen Sie Ihr individuelles Ökosystem zusammen - maßgeschneidert, flexibel und sofort einsatzbereit.
Standardisiertes Datenmodell
In der Immobilienbranche sind zahlreiche Systeme und Anwendungen im Einsatz, die auf unterschiedlichen Datenmodellen basieren. Mit dem standardisierten Datenmodell von Realcube fließen Ihre Daten ungehindert und in Echtzeit zwischen allen Systemen und Apps, die Sie in Ihrem Ökosystem an Realcube angeschlossen haben. Datensilos sind damit Geschichte. Stattdessen schöpfen Sie das volle Potenzial der Digitalisierung aus.
Spezifische Benutzeroberfläche
Der Realcube-Browser läuft für Sie über Computer, Laptop oder Tablet. Er bietet unterschiedliche Sichten und Auswertungen für unterschiedliche Berechtigungsgruppen. Nutzer wie Property Manager, Hauswart, Dienstleister oder Mieter greifen über ihre gewohnten Anwendungen auf die für sie freigeschalteten Daten zu. Alles, was Sie brauchen, ist eine Internetverbindung.
Berichte auf Knopfdruck
Indem alle Beteiligten auf einer Plattform arbeiten, gehören manueller Informationsaustausch und aufwändige Berichterstellung der Vergangenheit an. Mit Realcube sind Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit auskunftsfähig und steuern Ihr Portfolio in Echtzeit. Berichte und Dashboards liefern Transparenz von höchster Ebene bis in den letzten Winkel per Daten-Drilldown.
Höchste Effizienz
Mit Realcube verfügen Sie jederzeit über die notwendige Transparenz, um schnell die richtigen Entscheidungen zu treffen. So steigern Sie nicht nur die Rendite und die Zufriedenheit Ihrer Mieter, sondern sichern auch Rechtssicherheit und Compliance und können Ihren Immobilienbestand endlich ESG-konform managen.Preise Monatlich Jährlich | ProRealcube Kern + Apps | PlusRealcube Kern + Apps |
| Das Herzstück | Pro | Plus |
| Standardisiertes Daten Modell | ||
| Unbegrenzte Organizationen | ||
| Unbegrenzte Benutzer und Benutzerverwaltung | ||
| Verknüpfung mit Applikationen | ||
| Integration via Realcube Connect | ||
| Alle Apps im Realcube Store | ||
| Kostenlose Integration mit jeder neuen App | ||
| Möglichkeit der Entwicklung und Nutzen von Custom Apps | ||
| Miet- und Pachtverträge | ||
| Dienstleistungsverträge | ||
| Datenerfassung von technischen Anlagen mit MEPCube Mobile App | ||
| Technische Vorgänge | ||
| SetUp, Service und Support | ||
| Live Online Training von Realcube | ||
| Online Toolkit und Dokumentation | ||
| Portfolien mit weniger als 250 Einheiten | 495€ pro Monat | 995€ pro Monat |
Preise
Monatlich
Jährlich
Pro
Realcube Kern + Apps
Plus
Realcube Kern + Apps
+ Vertragsmanagement
+ Gebäudetechnik
* Preise für Portfolien von ca. 1.000 Einheiten
Demo buchen
Buchen Sie jetzt Ihre Demo und überzeugen Sie sich selbst.
Partner
Die Realcube Partner
Mit der Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft steht einer der größten Märkte am Start einer vielversprechenden Reise! Eigentümer und Asset Manager geben den Takt der Entwicklung vor, indem sie ihre Anforderungen an die Bewirtschaftungsprozesse neu denken und diese Schritte für Schritt mit ihren Geschäftspartnern umsetzen. Allein im deutschsprachigen Raum werden ca. 18 von 30 Millionen Immobilien professionell betrieben.
Gemeinsam mit unseren Partnern bieten wir auf Basis der Realcube Cloud-Plattform Eigentümern und Asset Managern einen Marktplatz für innovative Softwareanwendungen. Dabei eliminieren wir rücksichtslos Kosten für marktübliche Schnittstellenprojekte und liefern Ergebnisdaten in einer einheitlichen Umgebung!
Mit unserem Partnerprogramm bieten wir unseren Kunden Zugriff auf einen beispiellosen Innovationspool. Unsere Partner wiederum profitieren von einer höheren Reichweite und dem kontinuierlichen Realcube-Marketing in Form von Online Events etc.
Firma
Unsere Geschichte
Wir verfolgen einen völlig neuen Ansatz für Immobiliensoftware: API-first.
Aber der Reihe nach: Uns Gründer zeichnet jahrzehntelange Erfahrung in der Planung und im Management von Immobilien sowie in der Digitalisierung aus. Die Geschichte begann für einige von uns bereits in den 1990er Jahren mit Object-Based CAD, heute BIM, und Intelligent Agents, heute Künstliche Intelligenz. Im Jahr 2000 starteten wir mit der ersten Plattform für das Management von Planungs- und Bauprojekten und konnten viele tausend Kunden später unser Unternehmen conject AG im Jahr 2016 erfolgreich an Aconex und danach Oracle verkaufen.
Damit schlugen wir ein neues Kapitel in der Digitalisierung der Immobilienwelt auf: 2017 starteten wir Gründer von Realcube mit der Produktentwicklung unserer API-first-Plattform für das Management von Bestandsimmobilien. Technologisch haben wir dabei alles im Gepäck, was für die Zukunft der Digitalisierung erforderlich ist: ein „Gradle to Grave“-Datenkonzept für die Stammdatenverwaltung jeder Art von Immobilie, Datenstrukturen auf Basis von
BIM-Standards, DIN- und Iso-Normen, offene Schnittstellen nach dem API-first-Prinzip und last but not least die Gewissheit, dass Sie, liebe Nutzer, nicht nur EIN Produkt benötigen und erwerben werden, sondern aus der Vielfalt der Anwendungen, neudeutsch PropTechs, die für Sie beste Wahl treffen wollen – ganz ohne aufwändige Schnittstellenprojekte, umständliche Abstimmungen und langwierige Preisverhandlungen. Just Do!
Gemeinsam mit unseren Softwarepartnern gestalten wir darum einen Marktplatz für Software-Apps, den wir kontinuierlich ausbauen und dadurch aus dem Innovationspotenzial des Marktes ein reales Produktangebot für Sie schaffen.
Häufig gestellte Fragen
An wen richtet sich Realcube und welche Abteilungen profitieren von der Lösung?
Realcube Realcube richtet sich mit seiner Lösung an die Führungsebene von Immobilienbesitzern und -betreibern. Die Cloud-Plattform bringt die Daten unterschiedlicher Anwendungen und Systeme, die bei Immobilienunternehmen und deren Dienstleistern im Einsatz sind, zusammen und legt damit das Fundament für eine smarte und flexible Digitalisierung im Immobilienmanagement. Davon profitieren alle Bereiche und Abteilungen entlang des Lebenszyklus von Bestandsimmobilien: Planung und Transaktion, Asset Management, Vermietung & Vermarktung, Facility Management.
Welchen messbaren Nutzen bringt Realcube?
Realcube bringt messbaren Nutzen auf zwei Ebenen:
Operativ: Im Berichtswesen entfallen bis zu 90% der Wiederholungsaufwände. In den Bereichen Facility Management sowie Vermietung & Vermarktung steigert Realcube die Produktivität um jeweils ca. 50%, und im Bereich der Entwicklung und Transaktion um 60%, da z.B. die komplette Objektakte mit Bewegungsdaten jederzeit zur Verfügung steht. Die Validierung von Produktivitätssteigerungen fertigen wir zusammen mit Kunden, Partnern (interne Cases) und aktuell auch in Zusammenarbeit mit z.B. Roland Berger.
Strategisch: Mit Realcube können Immobilienunternehmen Rechtssicherheit und Compliance sicherstellen, die Mieter-Experience verbessern und ESG-konformes Management tatsächlich realisieren. Sie schöpfen das volle Potenzial der Digitalisierung aus. Als Resultat steigern sie den ROI und den Shareholder Value.
Worauf basieren die messbaren Mehrwerte?
Die operativen Mehrwerte basieren darauf, dass manuelle Übertragungsaufwände wie CSV-Im- und -Exporte, Down- und Updloads von Dokumenten, Konsolidierungen auf Basis von Excel etc. entfallen. Mit Realcube fließen alle Daten eines Portfolios ungehindert und in Echtzeit. Datensilos werden aufgelöst, Berichte und Dashboards sind auf Knopfdruck vorhanden.
Der strategische Mehrwert basiert darauf, dass Besitzer und Betreiber mit Realcube erstmals die vollständige Datenbasis ihrer Immobilien nutzen. Durch die neue Transparenz und KI-gestützte Korrelationen werden Entscheidungen in Echtzeit sowie Vorhersagen über zukünftige Entwicklungen möglich.
Wie viele und welche Softwaresysteme sollten im Einsatz sein, damit die Lösung wirtschaftlich ist?
Einstiegsgröße der Kundenportfolien sind aktuell ca. 30 Objekte bzw. ca. 500 Mieteinheiten. Möglich sind sowohl der “Greenfield”- (wenige IT-Lösungen im Einsatz) als auch der “Brown Field”-Ansatz (zahlreiche IT-Lösungen im Einsatz). Realcube hat mit beiden Szenarien Erfahrungen. Realcube kann auch mit Fokus auf ein bestimmtes Segment eingesetzt werden, z.B. die Digitalisierung des technischen Asset Managements.
Wie ist das Preismodell und wie hoch sind die Erstinvestitions- und Folgekosten?
Realcube berechnet einen monatlichen Mietpreis für die Plattform auf Basis der Anzahl an Mieteinheiten, die über die Plattform gemanagt werden. Der Mieteinheit liegen die Quadratmeterzahl und Asset-Klasse (Wohnimmobilie oder gewerblich genutzte Immobilie) zugrunde.
Für den Einstieg wird je Kunde ein Einführungsprojekt definiert. Je nach individuellem Bedarf fließen hier Kosten für Datenstrukturierung und –harmonisierung, Import und ggf. Datenbeschaffungsprojekte (wird oft über externe Dienstleister organisiert). Bisher haben wir Einführungsprojekte zwischen 5.000 und 75.000 Euro realisiert.
Wie viele Kunden nutzen die Software und wie viele Partner sind angebunden?
Seit dem Go-to-Market im Jahr 2019 konnte Realcube namhafte Kunden wie die Schönes Leben Gruppe, bonainvest, die Münchenstift oder Orsay gewinnen. Mehr als 14 namhafte PropTech-Anwendungen und Dienstleister wie z.B. 21st Real Estate, Beestate, EverReal, Simplifa, die STRABAG pfs und in der Schweiz das W&W Produkt R5 wurden bereits über die API angebunden und stehen so allen Kunden zur Verfügung. Insgesamt werden heute >1000 Gebäude, 45.000 Einheiten und 80.000 technische Anlagen über die Realcube-Plattform gemanagt. Mit zahlreichen weiteren Immobilienunternehmen sind wir in aussichtsreichen Gesprächen.
Seit wann existiert Realcube und wer sind die Gründer?
Realcube wurde 2018 von einem Team aus Entrepreneurs, Digital- und Immobilienexperten gegründet. Die Gründer haben >25 Jahre Erfahrung in der Digitalisierung und in der Immobilienbranche, davon 15 Jahre im Aufbau einer SaaS-Plattform für die Immobilienwirtschaft (conject AG, Verkauf an Aconex, später an Oracle). Das Team verfügt über „unmatched Insights“ in die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft über alle Lebenszyklusphasen von Planung und Bau bis zum Betrieb.
Kontakt
Realcube GmbH
Stollbergstraße 22
D-80539 München
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Dr. Uwe Forgber
Amtsgericht München, HRB 216391
UStId: DE298978392